Projets: Projets

HONORAIRES

Même s'il n'est pas toujours obligatoire de faire appel au service d'un architecte, vous pouvez compter sur CEPP Architecture pour créer et réaliser le projet de vos rêves. A votre écoute, nous définirons ensemble le projet que vous souhaitez bâtir tout en vous apportant des conseils précieux, à chaque étape.

Liste des principales prestations de services proposées par CEPP Architecture :

– Études préliminaires / Diagnostics / Faisabilité

– Conception et chiffrage du projet architectural

– Etude d’exécution jusqu’à réception.

Et aussi : extension, sur-élévation, rénovation énergétique, projet de bio-construction...

Pour les missions qui nous sont confiées, l'agence CEPP Architecture est rémunérée sous forme d’honoraires, selon l’une des modalités suivantes, qui sera définie et arrêtée par contrat. Le prix est exprimé hors taxes et hors frais directs.

Option 1 : Rémunération au temps à passer

Le forfait de rémunération est établi entre CEPP Architecture et vous. Il est arrêté à la signature du contrat en fonction du nombre d’heures nécessaires à la réalisation de la mission.

Pour estimer le coût les éléments suivants sont pris en compte :
– Le prix moyen horaire de l’agence (50 € HT)
– La complexité de l’opération appréciée au regard du programme et des informations transmises au début de projet
– Le contenu et de l’étendue de la mission.

Option 2 : Rémunération au pourcentage

Les honoraires de CEPP Architecture correspondent à un pourcentage, fixé à la signature du contrat, qui s’applique sur le montant des travaux. A titre indicatif, le pourcentage pratiqué par l’agence se situe entre 8 % et 12 % pour du neuf et entre 10% et 20% pour de la rénovation. (Pourcentage du montant HT des travaux).

Il est fixé en fonction de la complexité de l’opération. A la signature du contrat, le montant de la rémunération est provisoire. Il devient définitif à l’issue des études d’avant-projet (AVP). Dans ce cas, le pourcentage s’applique sur l’estimation définitive du coût prévisionnel HT des travaux établie à ce stade de la mission.

Option 3 : Rémunération au forfait

Le forfait de rémunération est établi entre CEPP Architecture et vous. Il est défini à la signature du contrat, en fonction de la complexité de l’opération.

OPTION 4 : Rémunération à la mission

Les honoraires à la mission sont facturés sur la base des interventions de CEPP Architecture en fonction du prix horaire pratiqué. Une annexe financière définit notamment les coûts horaires (ou le coût moyen de l’agence) en incluant l’ensemble des frais généraux.

Modalité de paiement

Le client s’engage à verser les sommes dues à CEPP Architecture pour l’exercice de sa mission dans un délai de 20 jours à compter de la date de réception de la facture. Passé ce délai, des intérêts moratoires sont dus au taux légal, sans mise en demeure préalable.

Barème de tarifs

Déclaration Préalable (DP) : 1100-1500€ H
Permis de Construire (PC) : 1000-4000€ HT
Prise de mesures et établissement de plans de situation existante : 5€/m2 (prix HT).

Forfait Esquisse
Etude préalable de faisabilité (autre qu'habitation unifamiliale)
Plans, coupes, élévations (Echelle selon taille du projet) et vues perspective :
- 25€ HT/m2 (surface à étudier <150m2)
- 18€ HT/m2 (surface à étudier >150m2)
- sur devis (surface à étudier >250 m2)

Reprise de projet en cours : 8% à 15% du devis HT de la valeur des travaux exécutés (sur devis).

NB : Toute augmentation ou modification de la mission, toute remise en cause du programme ou du calendrier de réalisation, donnent lieu à l’établissement d’un avenant qui fixe notamment les honoraires supplémentaires correspondants.